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第346章 批发摊的通知（第1页）

时间来到2005年，刚过完春节，王文娟从批发市场回来的时候，手里拿着一张纸。

她进门的时候徐正良正在桌边翻账本，听见动静抬起头来。王文娟把那张纸放在桌上，在他对面坐下来。

“市场门口贴的通知，批发市场要改造了。”

正良把纸拿起来。上面印着“关于城区批发市场地块改造的公告”，底下盖着市场管理处和县商业局的章。

内容不长：批发市场列入旧城改造计划，自本通知发布之日起停止营业，所有铺位统一收回改造。

业主可以选择货币补偿，也可以选择保留产权，将铺位委托给改造后的运营公司统一招商管理，按年分红。后面附了登记时间和手续要求。

正良从头到尾看了两遍，把纸放在桌上。“什么时候贴的？”

“今天早上。我去的时候门口围了一堆人，都在看。”王文娟把围巾解下来搭在椅背上，“隔壁卖布的老赵说，他听人讲这块地以后要整体改造，跟以前不一样了。一楼还是做商铺，楼上做办公楼，但不搞批发市场了，改成零售和餐饮。”

“老赵他们打算保留产权吗？”

“他说拿钱走人。他那个摊位小，补偿不了多少，他说拿现金去别处看看有没有合适的门面。不过也有几个人说想留产权，以后租给运营公司收租金。”

正良把通知又看了一遍。“这个有点意思。保留产权的话，以后铺位还是咱们的，租给运营公司统一招商，每年拿分红。拿钱的话，钱花完就没了。”

“那你想选哪个？”

“先去看看。评估价多少、怎么运营、分红怎么算，得问清楚了再说。”

第二天上午，正良去了市场管理处。管理处在批发市场北门旁边那排平房里，门口已经排了十几个人。正良排在后面，等了半个多小时才进去。

接待他的是一个四十来岁的男人，桌上摊着一张改造规划图和一份运营方案。

“两种方式，货币补偿和保留产权。货币补偿按评估价一次性付清，保留产权的话，改造完成之后铺位还是你的，统一委托给运营公司招商，业主按年拿分红。”

“我那摊位评估价多少？”

接待人员在表格里翻了一下。“你这个摊位在中间排，面积十个平方出头。按现在的地段评估价，货币补偿大概四万五到五万之间。”

正良在心里算了一下。当初那个摊位买的时候只花了一千五，现在补五万，翻了三十多倍。但拿了钱之后，摊位就没了。

如果选保留产权，改造之后位置比现在好，面积也差不多，以后租给运营公司，一年能收几千块租金，长远看比拿五万划算。

“保留产权的话，改造什么时候能完成？”

“一年半左右。改造完运营公司统一招商，业主不用自己管，每年按面积分红。现在预估的分红标准是一平方一年三百到四百块，你这个面积一年大概能拿三千到四千。”

正良在心里又算了一下决定选择保留产权。

“选择保留产权的。来我这里填表格，把原来的购铺合同带上，签个字。十五个工作日之内来办，就算登记完成了。”

正良把表填好签了字，拿了一份回执。他从管理处出来的时候，门口排队的人比刚才多了一些。他在门口站了一会儿，看见隔壁卖布的老赵正往里面走，两个人打了个照面。

老赵说“王姐选了什么”，正良说“保留产权”，老赵说“我想了想也留产权，拿钱不划算。以后改造好了，位置比现在好，租金肯定比现在高”。

晚上王文娟回来的时候，正良把管理处的情况说了。“货币补偿四万五到五万，保留产权的话改造完了按面积分红，一年大概三四千。”