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第348章 杭州看房（第2页）

从楼盘出来天已经暗了。回到学校，一家三口吃了晚饭，小锋就住宿舍了，徐正良和王文娟就在学校边上的宾馆住了下来。

徐正良把资料摊在床上给王文娟看：“看了两个楼盘，都是钱江新城的。一百五十平，总价两百二十到两百五万之间。”

王文娟坐在床边看了一遍资料，翻到价格那一页的时候停了一下。“这么贵？”

“杭州这边房价比县城高得多。但位置好，以后小锋上班方便。第二个楼盘出门就是地铁，离浙一也近。”

“小锋怎么说？”

“他比较看中离医院近一点的哪个楼盘，我打算去另外两家中介问问，比较一下。”

第二天上午，徐正良和小锋又去了另外两家中介，看了三个楼盘。有一个在钱江新城西边，价格便宜一些，但离地铁远；有一个在江边，视野好，价格也贵；还有一个在市民中心旁边，位置最好，价格也最高。

他们把每个楼盘的价格、位置、户型都记在了一张纸上。看完最后一个楼盘的时候已经快中午了，两人一起回了学校。

中午三个人在食堂吃饭。正良把那张纸摊在桌上，把五个楼盘挨个说了一遍。哪个位置好、哪个价格高、哪个离地铁近、哪个小区品质好，一条一条讲给王文娟听。

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王文娟听完了说“你们俩商量就行”，正良说“我是比较看到离市民中心最近的楼盘位置最好，就是贵了点，一百五十平要两百五十万出头”。

小锋放下筷子。“爸，你要是全款买的话，手头是不是就紧了？”

正良笑着看了他一眼。“你小看你爸了。全款没有压力。”

“我今天在中介那边问了，他们说现在房贷利率不高，首付三成就行，剩下的可以分二十年还。不能把钱都压在房子上，门市那边周转也需要的”

正良没有接话，把筷子搁在碗沿上。小锋又说了一句：“我们班有个同学，他爸去年在杭州买房，就是贷款的。他说现在政策鼓励贷款，利率比前几年低了不少。钱留在手里还能干别的，不一定非要全款。”

王文娟在旁边听着，看了看正良。“小锋说得也有道理。门市那边正是用钱的时候，你把老本都掏空了，万一有什么急事就转不开了。”

正良把碗里的饭吃完，想了一会儿。“贷款的话，房子能写你名字吗？”

“可以的。”小锋说，“我在这边读书，以后工作也在杭州，房子落在我名下方便。以后贷款也我来还，就是你付完个首付，这两年你还得换一下贷款，等我转正后，我也能还一部分贷款了。”

正良看着小锋，没有马上说话。这孩子长大了，想事情比他想得周全。他原本打算全款买下来，手头确实会紧一些。门市年后要补货、运输队那边也要周转，一下子抽走两百多万，虽然不至于转不动，但确实不宽裕。贷款的话，首付几十万，剩下的分二十年还，小锋工作以后自己还贷，压力也不大。

“你算过没有，贷款每个月还多少？”

“我大概算了一下，贷一百五十万的话，二十年，每个月还不到一万。我毕业以后进医院，工资加奖金应该够能还个5000左右。”

“前几年你们先还着，等我毕业了我能还个一半。等我资历上来了，全部我自己还贷款不难的。首付加上前几年的月供，总共用不了全款的一半。剩下的钱留在门市周转，两边都不耽误。”

王文娟在旁边说“这孩子算得比你还精”。正良看了她一眼，又看了小锋一眼：“你那个贷款的方案，再跟我说一遍。”

小锋在电话那头把首付比例、贷款利率、还款年限又说了一遍，最后补了一句：“爸，房子写我的名字，贷款我来还，你们就帮我付个首付。后面再帮衬我点就行了。”

徐正良看着小锋信心慢慢的样子点头说“小锋长大了，我们就按小锋说的办”。

第二天上午，正良带着小锋去了春江花月的售楼处。小刘已经在了，把认购书和贷款的资料准备好。正良看了一遍，首付三成，贷款七成，二十年还清。房子写小锋的名字，贷款也以小锋的名义办。正良在认购书上签了字，交了定金，说好下个月来签正式合同。

从售楼处出来，徐正良在门口站了一下，抬头看了看那栋已经封顶的楼。八楼的窗户装好了，在阳光下反着光。一家三口看着特别满意。

下午徐正良和王文娟开车回了县城。临走的时候小锋送他们到校门口，在车旁边站了一会儿。

到家的时候天快黑了，王文娟进厨房热饭，徐正良在桌边坐下来，把今天签的认购书和贷款资料放在桌上，心情特别的好。