早在2o18年春天,华国外交部以2。55亿英镑的高价,通过公开合规竞价的方式,全款拿下伦敦市中心的原英国皇家铸币厂旧址地块。
它位于伦敦核市中心城区,坐落于泰晤士河北岸,与伦敦地标建筑伦敦塔、伦敦桥仅相邻几百米。
面积接近2万平米,是伦敦城区仅剩的可开大宗地块,地段价值无可复刻;
坐拥一线泰晤士河景、世界级地标环绕,步行即可抵达伦敦金融城核心商圈;
还有双地铁加持,交通路网四通八达,毗邻唐宁街、白金汉宫等核心政务区域;
兼具顶级政治、金融、商务、地标价值,是欧洲范围内规格最高、区位最好的使馆备选地块。
华方的购地初衷,是为打造一座硬件最先进、功能最完善的现代化级大使馆,匹配华国日益提升的大国地位与华欧经贸外交体量。
一旦落成,将越华国驻丑大使馆,成为华国全球最大的大使馆。
可自2o18年下半年,华方提交建设规划申请后,英国政府便开启了无限拖延模式;
以街区风貌、周边居民顾虑、国家安全等理由冻结审批,全程不否决、不批准、不回应,用消极卡审的手段恶意掣肘。
时至今日,这场拉锯战已持续四年之久。
伴随伦敦核心地价持续上涨与英镑汇率波动,该地块市场估值已攀升至3。2亿英镑,四年浮盈65oo万英镑。
地块价值愈珍贵,却只能闲置荒废。
脱欧后的英国一边深陷经济低迷、外资出逃的困境,急需海外优质资本输血救市;
一边又固守狭隘的政治偏见,在各领域对华设防、暗中设卡;
看似敞开怀抱渴求海外资本落地,内里却依旧充斥着老牌帝国的傲慢与算计;
这种既想要华国投资红利、又处处提防制衡的矛盾心态,正是当下英国政坛最真实的写照。
“皇家铸币厂旧址?咱妈外交部大使馆地块?”
听完周厚资的描述,司雨心里,一团欲望之火“嘭”一声轰然点燃。
这踏马相当于京城长安街广场边的地址啊,硕果仅存的顶级稀缺资源,只要拿下便是赚。
“走,带我看看去,”司雨大手一挥,转身朝车队走去,根本不给周厚资婉拒的机会。
仅用五分钟,车队便到达目标地点;
在周厚资指引下,司雨隔着车窗望去,第一眼便被这片建筑彻底震撼。
他推开车门下车,站在大门口,眼前是一片类似华国“军区大院”般的存在。
和密密麻麻、局促拥挤的商用地块不一样,它极为广阔、通透,绿化面积高达一半。
在寸土寸金的伦敦核心城区,鹤立鸡群一样显眼。
葱葱郁郁的院子中央,矗立着三栋保存完好的19世纪英式古典宫廷建筑,是当年皇家铸币厂的原装主楼群落。
三栋建筑,通体采用伦敦标志性的浅米白复古石材砌成,历经两百年风雨冲刷,石面沉淀出温润厚重的岁月质感,不陈旧破败,反而愈典雅肃穆、气场恢宏。
楼宇统一为三层规整结构,线条方正利落、对称端庄,是正统的英伦皇家古典制式。
一二楼层贯穿经典多立克柱式,立柱笔直挺拔、秩序井然,撑起整栋建筑的恢弘骨架。
主楼正中央的山墙之上,镌刻着古老的皇家纹章浮雕,纹路精致繁复,依稀可见昔日大英皇家铸币权的无上荣光与至高权威。
每一处建筑细节,都透着正统、高端、稀缺的皇家底蕴的庄重气场。
整片园区开阔疏朗,楼间距极宽,内部预留出大片平整空地,可做园林景观、下沉广场、独立停车区与商务休闲区,可塑性极强。
四周高墙规整合围,私密性、独立性、专属感拉满,完全区别于商业楼宇的喧嚣嘈杂,自带高端总部的静谧与威严。
司雨不知不觉已把它带入到总部位置,换位思考。
转身,抬眼远眺,面前便是泰晤士河,视野无敌开阔,无任何高楼遮挡。
咫尺之遥便是巍峨古朴的伦敦塔,千年石堡静静伫立,厚重的历史气息扑面而来;
侧前方不远处,伦敦塔桥横跨泰晤士河,钢架与桥身的经典轮廓清晰入目,极具辨识度。
视线顺着蜿蜒的泰晤士河延伸远去,远方威斯敏斯特建筑群轮廓隐约可见,大笨钟的塔身静静矗立在城市天际尽头。
地标环伺,满目皆是伦敦最顶级、最核心的城市封面。
往南不到15oo米,便是司雨明天要去的唐宁街十号。
政治核心、金融心脏、世界级地标、一线河景、皇家底蕴、完整大宗地块、百年古典现房……
所有顶级资源与稀缺属性,尽数汇聚在这一方土地之上。