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第1405章（第1页）

只要不烂尾，回头炒作起来，热钱涌入，肯定有得赚。

他最近也都在研究香港和樱花国的楼市。对炒楼花的新型购房方式有所了解。

程澜道：“如果要一次性买这么多套，要么是用很多人的第一次购房的资格贷款，要么就是一次性付清。我思来想去，还是别跟员工或者程家村的村民借这个资格了。”

她之前打电话问王维汉，他上次进京开的就是关于住房贷款的会。

他说房地产市场还没规范化，估计到时候一个地方有一个地方的规矩。

是认房还是认贷，还是既认房又认贷，都要因时制宜、因地制宜。

那程澜还真不敢把员工以及村民的这次资格给用了，哪怕是有偿的。

以后搞不好会被戳脊梁骨的。

所以她最大的可能就是一次性付清。

林景东要代表军区买入肯定也是一次性付清。

到时候房子是在军区名下，那是不能首付+月供的。

对萧应而言，是全款还是月供，没有太大的区别。月供的，晚个半个月左右银行的贷款也就到账了。

当然，全款自然是更好。

程澜道：“我不可能把鸡蛋全放在一个篮子里。”

林景东点头，确实。不然万一萧氏在修建期间出现什么状况，资金链断裂怎么办？

不是说他有足够的钱修完这一个楼盘就行的。

一个集团公司，那是联动的。

万一别处缺钱，搞不好就把这处想抽去用了。

萧应点头，“我明白。”

程澜道：“你一旦出手，应该不会只买一块地皮吧。到时候是不是会不断的抵押、贷款？”

她觉得萧应多半会这样干的。这相当于借银行的钱做自己的生意，何乐而不为？

做生意的人都是会这样腾挪转圜的。

但就怕出什么意外，让这一套玩不下去了。

萧应点头，然后道：“但要想开盘，必须把这一块地皮先结清。不然拿不到准售证。”

林景东道：“地方政府为了政绩，也许不会100执行政策。搞不好你不拿准售证就混入市场了。好多买期房的人其实是不懂这些规矩的。”

他要不是恶补了一番，也不懂。

所以，地方政府和银行如果监管不当，是有可能发生着这样的事的。