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第1246章 房租必须得涨（第1页）

“儿子，你就不要怪你妈了，我也是一时气不过，他们把你开除了，可是你连一点赔偿都没有，我就是想为你出一口恶气，没想到那一桌子饭菜那么贵，要我赔5万块钱。”

江浩峰一家人离开以后，徐燕主持这个升职宴会，让董慧再一次当上了采购部的部门经理。

宴会结束以后，董慧对陈思敏非常感激。

“陈总，实在太感谢你了，要不是你的话，我还看不清江浩峰的真面目，我要是嫁给了这种人，这一辈子恐怕就被毁了。”

“感谢的话就不用多说了，你以后为公司多做一点贡献就行了。”

“请陈总放心，我一定会努力为公司做事。不过以后我要再找男朋友的话，我一定让你给我再把把关。”

“没问题，只要你有困难，我一定会帮你解决。”

帮董慧把问题解决以后，陈思敏和周浩然这边也没有什么难题了，他们两个本来想回飞龙集团的，然而，新的问题又摆在了他们面前。

周浩然拿着一份合约，来到了陈思敏的办公室。

“陈总，我们两个现在还不能走，有一件事必须得帮着恒生解决了，不然的话，恒生的发展就会受到限制。”

“你说恒生又发生了什么事？”

“你看这是什么？”

“这不是恒生的租房合同吗？”

“没错，租房合同在两个月以后就过期了，所以咱们要续约。”

“既然要续约，那就让法务部的人过去谈就行了，和我们两个有什么关系？”

“这续约的事，的确不是什么大事，但是今年的情况有一些特殊。明天的续约大会，我想让你也去参加一下，看看那些房东到底是怎么想的，我们也好做出应对的措施。”

“行吧，那你就把法务部的那些人也带上，我们把所有的房东都召集起来，开一个短会，聊一聊合约的事。这次我们打算签约多久？”

“上一次签约是5年，这一次我打算签长一点，10年，你看如何？”

“10年也不是问题，你觉得问题在哪里？”

“问题是，那些房东并不是一个人，他们有20个，这些房东要是心不齐的话，很难把10年的合约拿下，甚至咱们要出更多的钱来租这里的房子。”

“你是说恒生租的这一栋楼，是很多房东租给我们的，对不对？”

“没错，当初恒生在选址的时候，其实并不看好这个地段，因为这里的房子太偏了，方圆五里之内，根本就没有什么住户，很多门面房都是空着的，没有谁愿意在这里租房子做生意。咱们恒生是做医疗器械的，想着在这里租一栋楼，把这里当仓库周转一下。可是我们也没有想到，仅仅5年的时间，这里发展的就如此繁荣。周边的很多商铺都被咱们公司带起来发展了，所以这里的房租就比较贵。明天我们要拿下这块硬骨头，只怕有一点难。”

“有什么就说什么，咱们先试探一下那些房东的口气。”

等到第二天的时候，陈思敏把20个房东全部召集到了恒生公司的会议室里面。

陈思敏安排了五名法务部门人员参与此次会谈，他们把合同都拟好了。其实如果顺利的话，双方只用签字、按个手印，这合约就能继续下去。但是在谈判的过程中，并不是那么顺利的。

“各位啊，恒生在这里租房已经有5年了，在这5年当中我们的房租都是足额缴纳的。再有两个月，这合同就到期了，我们这边的提议是继续租10年，并且按照现在的市价，在原有的租金上增加40%，不知道在座的各位有没有意见？”

有10个房东觉得，在原有的基础上增加40%，那确实没问题。因为之前他们把房子租给恒生的时候，租金确实比较低，一平方才50元。

现在他们附近的门面房都涨到每平方米80元了。

陈思敏最后给出的意见是：

“各位，我知道，5年前我们签合同的时候，是按每平方米50块钱签的。现在四周的门面房都在涨价，我们考虑了一下，也不能让各位房东太吃亏了，所以我们决定在原来的基础上涨价40%。也就是说，我们现在是以每平方米70块钱的价格租各位的房子，租10年。每年再上调5%的租金，不知道各位有没有意见？”

很多房东算了算，觉得这个利润还是非常可观的。

“陈总，您这样说，我们大家没有意见。我觉得按照70块钱一平方米，能接受。每年再浮动5%，确实符合我们的利益期望，我没意见，不知道大家怎么想的？”

“虽说70元每平方米比附近的商铺要低10块钱，可是80块也是旺铺才有的价格，不是旺铺的价格也只能租到60~70元。咱们的房子这么多，租到70元一平方米，我觉得已经不错了，不知道各位怎么想的？”

有一个尖葫芦的男子，摇摇头，咧咧嘴说：“各位，你们在这里买的房子才多少平？据我所知，房子面积最大的，也就是王总。好像是400平，你们知不知道我的房子是多少平？”

“纪凡，我可听说你当年在这里买的房子是最大的，至于有多少，我不确定。好像比胖子的生活广场还大，有1000平没有？”

“1000平算什么？1000平连我的110都没有。我告诉你们，这整栋楼的面积是3万平方米，而我买的房子就有平方米，我占了大头，你们19个人的门面房加起来还没有我的多。所以在这里，我说租金多少就是多少，你们靠边站。”

“什么？纪凡，你什么时候有这么多门面房了？我记得当初你不是只买了1000平米的门面房吗？”

“我告诉你们，1000平米，那是我第一次买，后来我和很多房东进行谈判。把那些房东买的400平、500平的房子都盘了下来，所以我现在有平的面积，我占大头。今天谈判，我说多少钱就是多少钱，你们要是觉得70块一平方米能接受。那我也不和你们一般计较，就看恒生那边租不租你们的房子。”