笔趣牛>我在东莞当保安的那几年 > 第399章 总经理的课（第2页）
第399章 总经理的课（第2页）
丁红梅接过文件，翻了几页，点头“考虑得挺周全。薪资标准呢？”
“参照东莞同行水平，上浮百分之十。咱们是新公司，薪资得有竞争力，才能吸引人才。”
“成本会不会太高？”
“不会。”冷月拿出计算器，按了几个数字，“丁阿姨您看，按这个薪资标准，每月人力成本大概二十五万。”
“冷月，你这账算得清啊。老许果然没看错人。”
“丁阿姨，我做过财务工作，算账是本行。”
许白珊在旁边听得咋舌“冷月，你连这些都算好了？我还在想前台用什么颜色呢……”
“分工不同。白珊，你审美比我好，设计装修你在行。我管钱管人，你管形象管氛围，正好互补。”
丁红梅看着两个女孩，越看越满意。
冷月能干，稳重，脑子清楚。
女儿虽然有点娇气，但心思单纯，审美在线。
这两人搭档，一个主内一个主外，挺好。
“冷月啊。”丁红梅压低声音，“李晨最近跟你联系多吗？”
冷月筷子顿了顿“还行，每天打个电话。”
“那孩子……唉，本事是有，就是太忙，冷月，你别怪阿姨多嘴。男人在外面打拼，女人得理解。但你也不能太惯着，该管还得管。”
冷月低头吃饭，没接话。
许白珊赶紧打圆场“妈，你说什么呢。晨哥对冷月好着呢，上次来省城开会，还给冷月带了条围巾，可好看了。”
丁红梅笑“是是是，李晨那孩子，心里有冷月。我就是随口一说。冷月，你别往心里去。”
“不会，丁阿姨是关心我。”
吃完饭，下午是谈判模拟课。
培训老师把学员分成两组，模拟土地拍卖。冷月这组代表开商，许白珊那组代表政府。
“这块地，起拍价五千万。”老师扮演拍卖师，“每次加价不低于一百万。开始。”
许白珊那组先出价“五千一百万。”
冷月举手“五千五百万。”
“五千六百万。”
“六千万。”
价格一路往上抬。许白珊那组有个男学员，学经济的，算账厉害，每次加价都卡在冷月这组的心理价位边缘。
冷月这边几个人有点慌，小声商量“冷月，预算了。咱们预设的最高价是七千万，现在已经六千八百万了。”
冷月看着对面的许白珊，许白珊冲她眨眨眼，一副志在必得的样子。
“七千万。”冷月举手。
对面沉默了。
老师问“还有加价的吗？”
许白珊那组商量了一会儿，摇头放弃。
“成交！”老师敲了下桌子，“冷月组以七千万拿下地块。现在请双方进行复盘。”
复盘时，许白珊那组的男学员说“冷月，你们出价太狠了。我们算过，这块地合理价值在六千五百万左右，你们七千万拿下，利润率会降低。”
冷月站起来，走到白板前，画了个简图“这块地在松山湖边缘，现在看是偏，但政府规划里，明年要修一条快路，直通市区。路通了，地价至少涨百分之三十。我们现在七千万拿下，明年就值九千一百万。”
男学员愣住“你怎么知道规划？”
冷月笑笑“来培训前，我查了省城和东莞的五年规划文件。政府网站公开的，谁都能查。”
老师鼓掌“好！这才是做地产的思维！不是看现在值多少钱，是看未来值多少钱！”
