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第867章 论证会敲定路线图 五局联动新区起跑（第1页）

第867章论证会敲定路线图五局联动新区起跑

论证会一开始，交通局长就把最棘手的问题扔到了桌面上。

“三十二亿的快路，分三年，第一年八个亿。但今年财政预算里没有这笔钱。”他翻开文件夹，指着其中一行，“除非调预算，或者等明年。”

会议室里安静了两秒。规划局长、国土局长、财政局长、改委主任都在。林昊宇坐在主位，沈浩在右手边，陆建民在左手边。

林昊宇没有接话，看了一眼财政局长。

财政局长清了清嗓子。“调预算可以，但要等三季度。上半年财政吃紧，几个大项目都在等钱。如果非要上半年动，建议先做土地收储，用土地收益滚动开。城南那边的地，只要规划定了，就可以走收储程序。”

国土局长跟着说“城南三个乡镇的土地性质已经调过了，收储没有法律障碍。关键是补偿标准。两万多农民的安置方案，至少需要半年时间摸底。不能急，急了要出问题。”

规划局长补充“城南配套几乎为零。不光是快路的问题，水、电、气、网，全部要新建。核心区先行启动的话，期投入大概还要再加十五个亿。”

林昊宇听完，说了第一句话。

“困难我知道了。我要听解决方案。谁先说？”

交通局长把文件夹翻到第二页。“快路分两期建设。第一期先通后畅，保证核心区能进去，投资压缩到十八个亿。第二期完善路网，剩下的十四个亿后两年出。这样第一年的压力从八个亿降到五个亿。”

规划局长说“不搞摊大饼。核心区先启动十平方公里，集中资源做出样子来。等核心区起来了，再向外辐射。这样期配套设施投入能控制在八个亿以内。”

国土局长拿出征地补偿的初步框架。“三个乡镇分三批征，先征核心区涉及的三个村，约五千人。补偿标准按省里规定的上限走，不压价。安置方案货币补偿加就业培训，区政府已经联系了几家企业，愿意接收。”

财政局长递过一张表。“资金平衡方案初步算出来了。期投入约三十个亿，包括快路、配套设施、征地补偿。土地出让收益预计期能回笼二十五个亿，缺口五个亿。建议由市财政先垫，等二期土地出让后再补回来。”

林昊宇翻着财政局长递过来的表，看了半分钟。

“期三十个亿，缺口五个亿。”他放下表，看着财政局长，“这五个亿，市财政能不能拿出来？”

财政局长咬了咬牙。“能。但要压一压其他项目的支出。”

林昊宇没有说话。

他端起茶杯喝了一口，放下，扫了一眼全场。

“资金的问题，不一定要全靠财政。可以走市场化路子。谁投资基础设施建设，我们用土地收益分期返还，或者用税收优惠抵扣。利息比银行高一点，人家愿意来。”

他看了一眼陆建民。“你让招商局把这条加进去。企业投资基建，算招商引资业绩。既能解决资金问题，又能把企业绑在我们这条船上。一举两得。”

陆建民在本子上记下来。

沈浩插了一句“这个思路好。不用等财政慢慢凑钱，谁投资谁受益。但要设计好返还机制，不能让企业觉得我们在画大饼。”

林昊宇点头。“所以方案要做细。返还周期、担保措施、退出机制，都要写清楚。”

他靠在椅背上，继续往下说。

“方案我听完了。几个原则我定一下。”

所有人停下了笔。

“第一，快路分两期，先通后畅。今年先把核心区进去的路打通，保证项目能落地。”

“第二，核心区先行启动十平方公里，不搞摊大饼。集中资源，做出样子。”