“行,那就等一个月。一个月后,住户搬走了,我再买。价格也得降,二十万。”
“二十万?太低了!房主不会同意!”
“那就算了。”卓全峰转身要走。
“等等!”中介拦住他,“我……我跟房主商量商量。”
三天后,中介来电话,说房主同意了,二十万,但要求一次性付清。
“可以,但得签正式合同,写明住户问题解决后再付款。”
“行!”
合同签了。卓全峰交了五万定金,约定一个月后住户搬走,再付尾款。
但一个月后,住户没搬。中介说,住户要补偿,一家要两万,三户六万,房主不给。
“那怎么办?”卓全峰问。
“房主说,让您先付钱,他拿到钱再补偿住户。”
“不行。”卓全峰很坚决,“合同写得很清楚,住户搬走再付钱。”
僵持了半个月。中介开始耍赖“卓老板,您要是不付尾款,定金不退。”
“那就打官司。”卓全峰说,“我有合同,有证据,不怕。”
他真的去法院起诉了。张律师代理,证据确凿,官司赢了。法院判中介退还定金,赔偿损失。
中介不服,上诉。二审维持原判。
官司打了三个月,卓全峰赢了,但没买到楼,还耽误了时间。不过他学到了经验——买房不能急,得查清楚。
这期间,大哥的事又来了。
一天晚上,卓全峰刚回店里,看见门口跪着个人——是卓全兴。才半年不见,他老了很多,头白了,脸瘦得脱形。
“全峰,救救我……”卓全兴哭着说。
“又怎么了?”
“我……我欠了高利贷,五万块,还不上,他们要砍我的手……”
“你又赌?”
“我错了,我真的错了!”卓全兴磕头,“全峰,你再帮我一次,最后一次!我保证改!”
卓全峰看着他,心里很复杂。这个大哥,从小带他玩,教他爬树摸鱼。但现在,却成了这样。
“大哥,我帮不了你。”他很平静,“五万块我有,但不能给你。给了你,你还会赌。”
“我不会了!我誓!”
“你上次也誓了。”
卓全兴哑口无言。
“大哥,你走吧。”卓全峰说,“自己的债,自己还。你要是真想改,就去找个工作,老老实实挣钱还债。”
“我……我能找什么工作?”
“去工地搬砖,一天十块;去饭店洗碗,一天五块。只要肯干,总能还上。”
卓全兴站起来,眼神绝望“全峰,你就这么狠心?”
“不是我狠心,是现实狠心。”卓全峰说,“我帮你一次,你赌一次。帮你十次,你赌十次。帮你,是害你。”
卓全兴走了,背影佝偻。卓全峰看着,眼圈红了。但他知道,不能心软。
孙小海过来“全峰,你……你别难过。”
“我不难过。”卓全峰擦擦眼睛,“就是觉得,人怎么就能变成这样?”
“唉,都是命。”
“不是命,是选择。”卓全峰说,“我选择好好干,他选择赌。结果不一样,怪不了别人。”
这话在理。但心里还是难受。
过了几天,卓全峰又去看房。这次他学聪明了,不光看文件,还实地调查。他看中了南岗区一栋新建的商品房,六层,有暖气,有煤气,有卫生间。这在九一年是高档住宅。
“这楼,多少钱一套?”他问售楼员。