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第688章 饼是画给有准备的人吃的（第2页）

刘杨即使换了一身加厚版的长款羽绒服，都忍不住忍不住哆嗦了一下，下意识缩了缩脖子，将衣领竖起来。

已经下车的邬市长站在旁边，看着刘杨的状态，心里犯起了嘀咕，不应该啊，明明看起来高高大大的一个年轻小伙子，怎么就给人一种这么弱不禁风的感觉？

邬市拍了拍刘杨的肩膀，一脸关心地问道："刘董，你没事吧？"说完好心提议道，"巢湖这边风确实有点大，要不。。。。。。我们直接去启动区那边看看？"

邬市也是操碎了心，原本的安排是先沿着湖岸走一段，感受一下巢湖的整体环境和景观，为后面启动区的实地踏勘做铺垫，但一看刘杨这状态，生怕到时候传出什么恒达华东公司董事长在肥市考察时被冻病了，那可就闹笑话了。

刘杨也听出了邬市话里的潜台词，他回想着中午接风宴回房之后发生的事情，恨不得把此时还躺在床上呼呼大睡的罪魁祸首倪倩拉出来鞭尸。

就是她，听从了其他几个姐妹的意见，为了不让他在肥市有过多的精力想女人，连特妈午休的时间都不放过，一个小时内连续压榨了他两次，还好自己身体素质过硬，此时还能站在巢湖边，换作其他人，铁打的身子骨也经不住这么造啊。

刘杨尴尬地笑了笑，裹紧了羽绒服的领口，强撑着笑道：“没事，邬市，风是大了一点，但是能看到这么壮观的巢湖，也不虚此行。。。。。。”

“没事就好。”邬市看了他一眼，确认他确实没有表现出明显不适的迹象，也没多劝，抬手指向面前那片广阔的水域，开口介绍道，"刘董，巢湖不仅仅是我国的五大淡水湖之一，更是我们肥市一张区别于其他内陆城市的独特名片。"

他说完颇为自豪地补充道："很多内陆城市想做水文章，但缺的就是像我们巢湖这样一片开阔的水面，我们有，这是先天优势。"

话音刚落，站在刘杨身后的吴忠，差点一口老血喷了出来，恨不得指着邬市长的鼻子开骂：别特妈以为你官大，就能睁眼说瞎话！巢湖什么时候成了肥市的名片？那我们巢湖市算什么？巢湖市没有巢湖，就像湖州没有太湖？

站在吴忠旁边的刘永卓，眼角的余光捕捉到了吴忠那副吃屎的表情，用胳膊肘碰了一下吴忠，语气里带着一种看热闹不嫌事大的坏笑，低声说道："老吴，我记得你老家不就是巢湖的吗？啥时候成了肥市人？”说完还不忘调侃了一句，“你都成为省会人了还不告诉我们，做人还不厚道啊。"

吴忠闻言，像是被人当众揭了短，脸色更加铁青，张了张嘴，最终还是没搭理这个死胖子。

刘杨闻言也是震惊不已，不过他震惊的不是巢湖什么时候成了肥市的，因为前世过不了几年，巢湖就会被肥市、马市和芜市瓜分干净，而巢湖自然划给了肥市。

他震惊的是巢湖原来这么早就已经成了肥市案板上的鱼肉，市里的领导们已经在公开场合把它当作自家的名片来宣传了。

但刘杨可不会傻到在现场跟邬市争辩巢湖的归属权问题，巢湖到底算肥市还是算巢湖市的，跟他的关系不大，至少跟他今天要谈的事情关系不大。

“邬市说得对，如果按照‘拥湖发展’的思路，这里的景观价值确实无可替代，国内很少有城市能拥有这么大一片天然湖水，这是滨湖新区区别于其他新区项目的核心优势。”刘杨虚伪地点头附和，又指了指四周成片的圩田、浅滩和农村土路，语气带着几分惋惜道，“要是基础设施能跟上，以后必然是肥市人民避暑纳凉的好去处。”

刘杨说得都是实话，前世的滨湖新区后来也真成了肥市老百姓避暑纳凉的好去处，每到周末，人山人海。

站在邬市身旁的秦副市闻言接过了话头："刘董放心，市里已经下定决心，举全市之力推进滨湖新区的建设，交通路网、公共设施，都会同步跟上。"他说完看向刘杨特意强调道，"我们需要的不只是开发商，更是能与城市共同成长的建设者，肥市要打破小县城的思维定势，向现代化大城市迈进，滨湖新区，就是那个突破口。"

这句话刘杨听懂了，翻译过来就是你们不能只拿地盖房子，相关的配套，比如道路、学校、公园、管网。。。。。。都会作为拿地条件捆绑进来，要么代建，要么出钱。

这也是新区开发的标准套路，政府批出一片新区的地块，给开发商一个较低的基础地价，然后在土地出让合同中嵌入一系列代建配套的要求，开发商在账面上用配套工程的投入冲抵部分土地成本，政府则在规划层面提前完成了基础设施的布局，不需要额外拨出专项财政资金来支撑这部分支出。

双方各取所需，资金在账面上完成了一次闭环流转，羊毛出在羊身上，他当然不会有意见，承担的配套项目越多，地价自然越便宜。

但这场面上站着的都是体制内的人，这种话不能放在枱面上说，会显得格局小、算计重，得往“假大空”上面扯。

"秦市，您说得太对了，如果只是来盖房子、卖楼盘，那确实只是开发商的本分，但我们恒达既然选择了滨湖，就没打算只做一锤子买卖。"

刘杨先是拍了一通马屁，紧接着，脸不红心不跳地开始夸夸其谈地上高度：“我们带来的不仅是资金，我们带来的是一套与城市共生共荣的方案，我们会把社区配套、公共空间、乃至产业引入。。。。。。全部纳入整体考量，确保每一栋建筑都能融入滨湖的生态肌理，每一个项目都能为这片土地注入长久的活力。"

他说到"长久的活力"的时候，声音不自觉地提高了一点点，目光炯炯地看向邬市长和秦副市长，掷地有声地说道：“我们要做的，是成为这座城市成长的合伙人，而非过客！”

最后那四个字落下来的时候，岸边安静了片刻，只剩下风持续地吹过湖面的声音。

刘杨站在风里，感觉到自己说完那段话之后胸腔里那口气往外放了一些，精神状态也从刚才的紧绷微微松弛了一点点，但足以让他在风里站得更稳了一些。

这番话正是领导们最喜欢听到的话，至于这些话能不能实现。。。。。。不在他们的考虑范围，至少在当下。。。。。。这番话的效果是立竿见影的，邬市长和秦副市长的脸上都露出了满意的笑容。

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