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第683章 身份是最好的润滑剂（第1页）

周老板下车的时候，第一眼看到的就是那条铺到路边的红地毯，然后是站在最前面的恒达高管团队，接着是后面捧着鲜花的姑娘们以及红毯两侧的安保人员，这规格和重视程度，让他极其受用。

刘杨迅速调整好状态，领着一众高管快步迎了上去，熟络地伸出手打招呼："周董，一路辛苦，欢迎来我们恒达华东公司考察指导。"

周老板握住刘杨的手，看了一眼周围的环境，目光最后落在刘杨脸上，同样热情地回应道："刘董，就一个简单的考察，不至于搞得这么劳师动众吧。"

他说"不至于"的时候，嘴角不自觉地微微上扬，刘杨瞥了一眼那个弧度，心里顿时有了底，故作真诚地笑道："周董客气了，您能百忙之中抽空来我们恒达指导工作，再高的规格也不为过。"

周老板笑着摆了摆手，没有继续客气下去，接着刘杨侧身把身后的王红军等高管团队依次介绍给周老板认识，周老板也介绍了随行的几位南都集团的高管。

双方一番寒暄之后，刘杨不动声色地朝李莎莎递了一个眼色，李莎莎立马心领神会，朝身后的娇娇和咪咪微微点头，两人收到信号，捧着鲜花立马走上前娇滴滴地笑道："周董，欢迎您来恒达，这是我们公司的一点心意。"

周老板的目光从刘杨脸上移开，落在了娇娇和咪咪身上，眼含精光地扫描了一圈后，动作熟练地接过鲜花："谢谢。"

刘杨见状，趁机上前半步着重介绍道："周董，这两位分别是我们华东公司特公部的黄部长和龚部长。"他特意在部长两个字上加重了音，毕竟对于这种级别的老板来说，身份是最好的润滑剂，"不仅人长得漂亮，还特别能干，您这两天的生活起居由她们共同负责。"

刘杨特意把话说得直白露骨，生怕这苟日的周老板听不懂。

周老板这种在官商两道摸爬滚打了几十年的老狐狸，从下车看到红毯和鲜花的第一眼开始就已经把这场戏的剧本猜了个七七八八。

此刻经刘杨这么一说，他脸上的表情配合得恰到好处，装模作样地客气道："既然刘董都已经安排好了，那我就。。。。。。却之不恭了，哈哈哈。"

他说"却之不恭"的时候目光正好从两人丰腴的身材上肆意地扫过，那丝毫不加掩饰的眼神，恨不得生吞活剥了对方，虽然很短暂，但刘杨还是捕捉到了，心里立马松了一口气，浙南都并购这件事已经成功了一大半，剩下那一小半，就看黄娇娇和咪咪接下来的努力了。

刘杨不动声色地收回目光，侧身朝电梯方向做了个"请"的手势："周董，这里天冷风大，咱们还是上去聊吧。"

周老板笑着点了点头，把花交给了跟在身后的助理，然后跟着刘杨，在安保的护送下，走向电梯间的专属电梯。

恒达华东公司32层大会议室里，双方人员各坐一边，巨大的LED屏幕上，正播放着王红军精心准备的PPT。

"各位领导，大家上午好，接下来由我代表恒达华东公司，向周董及南都集团的各位同仁汇报我司的资金实力、开发操盘实力、团队实力，以及标准化的施工运营体系。。。。。。"

王红军一番介绍后，刘杨打开面前的话筒，扫视了一圈对面南都集团的所有人，最后目光落向坐在中间的周老板：“周董，我刘杨是个实在人，不喜欢讲那些假大空的话。”他把双手交叠放在桌面上，“我只说四点。”

刘杨伸出一根手指："第一是诚心，关于南都集团邀请我们恒达参与这次并购，不管出于什么目的，不管过程如何。。。。。。我们恒达都抱着十足的诚心想达成这次合作，为此，公司近期倾斜了所有人力和资源，对项目的真实价值进行测算，如果贵司愿意接受我司的报价，希望贵司能尽快配合我司做全面的尽职调查。"

他说完第一点的时候，对面的南都集团，有人低头在笔记本上记录，有人端起面前的茶杯喝水，周老板坐在他们中间，没有点头也没有摇头，像是一个旁观者。

刘杨没有在意对方的反应，伸出第二根手指："第二是资金，周董应该知道，我们恒达集团即将赴港上市，近期，集团将拨付文旅集团20亿专项资金专门用于拿地，该部分资金，不涉及任何其他用途的占用和调配，所以在资金风险这个问题上，周董不需要有任何担忧。”

接着他伸出第三根手指："第三是制度体系，我们恒达有标准化的操盘运营体系，从拿地决策到方案设计到施工管控到销售回款到交付验收，整个链条的每一个节点都有统一的流程和审批标准，收购完成后，这套体系完全可以复制到贵司现有的项目上去。"

说完特意补充了一句："再加上我们成熟的开发团队和物业团队拥有多年标准化运营的经验，绝对能把项目价值做得比现在更高。"

他看了一眼对面南都集团的人，明显感觉到对方脸上出现了松动，然后伸出了第四根手指："最后一点，是关于贵司原有团队的安置问题，我们恒达之所以能拿出十足的诚心，不仅看中了贵司在长三角的土地储备，更是看中了贵司深耕多年的本地团队，无论是项目开发、报建、营销还是运营管理，都是我们恒达最宝贵的财富。"

"所以。。。。。。"刘杨双手一摊，看向对面所有人保证道，"收购完成之后，我们不会进行大规模裁员，原有团队可以继续负责对应的项目，确保集团的标准体系能够与南都现有的开发节奏无缝衔接。"

这句话半真半假，先留后裁，是过渡期维稳与整合期降本的常规策略，刘杨知道，周老板更加知道，之所以这么说，也是给底层的牛马们一丝希望，让他们在过渡期内能够安心工作，一旦整合期结束，该裁的一个都不会少。

刘杨说完四点，靠在椅背上，好整以暇地注视着周老板，等待他的回应。

然而，让刘杨失望的是，周老板太特妈老奸巨猾了，不愧是体制内出来的，这踢皮球的技术练得是炉火纯青，直接将问题巧妙地转移到了万柯头上。

"刘董。。。。。。"周老板端起面前的茶杯嗦了一嘴，脸上挂着那种体制内老干部特有的、滴水不漏的笑容，看向刘杨不急不慢地开口道，"你们恒达的诚意和决心，我们都感受到了。"说完将茶杯放回桌上，"我们南都也非常有意愿和恒达这么有实力的公司达成合作，否则，今天也不会坐在这里了。"