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第426章（第1页）

就拿苏阳上一世熟知的一块地举例子，开发商四千多万拿下的地，当时这块地，还属于荒地，但是经过五年时间发展，周围的商场，医院，消防站，公园，地铁，公交线路，各种基础建设设施全部建设完毕。

此时此刻，这块地皮的价格，已经从原本的四千多万，飙升至一个亿。

大多数人会以为，只要卖掉这块地，就能赚到六千万，但实际上，这是根本不可能。

土地的增值，跟开发商没有任何关系，是因为基础设施的建设投入，才倒逼房价增值，所以这种时候，如果开发商要将手里的土地转让，那就要交一笔相当高昂的土地增值税。

转让的土地金额，超过项目金额一倍，未超过两倍的部分，交百分之五十的增值税。

超过项目金额两倍以上的，直接缴纳百分之六十的增值税。

这还不包括正常应该缴纳的企业所得税，城市建设税，和教育附加税……

最后六千万的利润，只会被无限摊薄……

这也侧面说明一件事，那就是江城市所有卖出的地，都必须要立刻进行开发，如果有人利用各种办法拖延，阻挠开发进度，那么要么换人开发，要么最后喝点汤，别想着吃到肉。

进了土地拍卖的大厅，苏阳找了一圈，终于在后面角落的位置，看见了极兔快递的牌子。

说来也是，他之前从来没参加过这类拍卖，能给他安排在后面，已经不错了。

他往前看去，目光扫过，倒是有几个熟人，章国华和司学忠坐在了一起，旁边不远处，坐在第一排的，赫然是江城银行信贷部的副主任钟亮。

刚刚开着奔驰，从他旁边过去的那个二百多斤的胖子，坐在中间的位置上。

看牌子，是一家叫松江建工的房地产公司，胖子似乎察觉到苏阳的目光，顿时有些不屑。

“这年头啊，什么人都能来拍地了……”

“开个破捷达都能进这，还坐下了，真是恬不知耻。”

旁边几个老总听见胖子阴阳怪气，也跟着笑了起来。

“邓总这是说谁呢？”

“就是，谁惹的邓总不满意了，自己站出来！”

“我刚才看外面停了一辆破捷达，我以为是在西江宾馆上班的员工，没想到是来参加招拍挂的，这可真是稀奇，现在参加土地拍卖的公司，都不用验资了吗？”

几句话说完，十几道目光，全都侧身看向了坐在后排的苏阳。

他们虽然不认识苏阳，但是苏阳开着一辆破捷达，实在是太显眼了，要是低调点也就算了，还把车大张旗鼓地停在西江宾馆门口，这不是生怕人不认识他吗。

坐在前排的章国华笑了一声，交谈似的看向司学忠。

“司总，这年轻人，倒是爱出风头……”

司学忠冷哼一声：“什么爱出风头，就是眼高手低，赚了点钱就不知道自己姓什么了，这地方，也是他能来的？”

说着，司学忠看向旁边的秘书。

“下去吩咐一圈，他要是拍地，适当给他提提价，别让他偷偷摸摸把地给买走了。”

秘书点下了头，今天来拍地的人不少，有的是人愿意卖司学忠这个面子，只是喊几口价而已，回头从司氏集团接几个工程，就够本了。

章国华眉头一挑

本来他还摸不透司学忠对苏阳的看法，但是这会看司学忠对苏阳的态度，他就明白了，这个苏阳，压根没进司学忠的眼。

“真是可惜了，程平这孩子不争气，不然啊，咱们两个也成亲家了。”

司学忠眉头紧锁，有些愠怒。

“我也喜欢程平这孩子，稳重，以后适合接你的班，不像是我这个女儿，想一出是一出，谈了三年恋爱，谈的好好地，说分手就分手了。”

“简直是胡闹！”